建设部等九部门联合发布的《廉租住房保障办法》（下称“办法”），将于下月1日起正式实施（昨日本报已报道）。昨日（11月27日），武汉市国土资源和房产管理局人士进行了详细解读。

　　“退出机制”得到完善

　　“办法”规定，廉租房必须明确租金及支付方式、房屋用途、租赁期限，退回廉租住房等等办法。

　　除承租人将廉租住房转借、转租或者改变用途、连续6个月以上未居住等原有规定外，无正当理由累计6个月以上未交纳廉租住房租金的，也须退出廉租房。

　　据介绍，一些地方廉租住房“只进不出”的局面，在其“退出机制”完善后，将彻底改变。

　　保障对象要公示

　　“办法”要求，户主先向户口所在地街道办事处或者镇人民政府提出书面申请，完成初审后，应将户主资料张榜公布，接受居民监督。

　　此外，主管部门综合考虑保障对象的家庭收入、住房困难程度和申请顺序，确定相应的保障方式、轮候顺序，以及最终的发放和配租结果后，都应向社会予以公布。 （苏永华）